2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
292.6万円/㎡
前年比+45.2%
渋谷区
392.5万円/㎡
前年比-1.1%
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代官山ハウス
東京都渋谷区恵比寿西二丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩3分
2011年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
50,062万円
377.0万円/㎡
26,140
42,088
58,035
73,983
AI査定結果
推定相場価格
50,062万円
377.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
42,088万円〜58,035万円
317.0万円/㎡〜437.1万円/㎡
推定賃料
96.2万円
0.72万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月6日
代官山ハウス
42,000万円（316.3万円/㎡）/ 1階 / 132.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は235.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（316.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 42,000万円 | 316.3万円 | 1階 | 132.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 14,980万円 | 245.8万円 | 2階 | 60.94㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/06/16 | 14,980万円 | 245.8万円 | 2階 | 60.94㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/11/18 | 5,780万円 | 182.0万円 | 3階 | 31.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/26 | 13,900万円 | 228.1万円 | 2階 | 60.94㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 14,850万円 | 198.7万円 | 1階 | 74.73㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 14,000万円 | 229.7万円 | 4階 | 60.94㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は308.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（316.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 代官山ハウス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 42,000万円 | 316.3万円 | 132.78㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/29 | 代々木パークハウスPRIMEHILLS 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 32,000万円 | 280.3万円 | 114.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | プラウド神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 39,800万円 | 322.1万円 | 123.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/01 | ザ・エクセレントシティ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅10分 | 29,800万円 | 289.0万円 | 103.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランドメゾン松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅10分 | 40,000万円 | 242.0万円 | 165.26㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | プラウド松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅10分 | 42,800万円 | 289.1万円 | 148.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/24 | パークハウス南平台コートレジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅13分 | 49,800万円 | 361.5万円 | 137.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/22 | グランツオーベル南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 52,800万円 | 373.2万円 | 141.49㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、渋谷区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（316.3万円）は渋谷区の平均と比較して19.4%割安です。